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부동산투자

수익형 부동산 정리! 안녕하세요 회원님들 분양하우스 박실장 입니다. !! 오늘은 수익형부동산 ,이란 무엇인가 아주 간단하게 살펴볼까요 ? 수익형부동산이란 말자체부터 우리가 부동산 투자로인해 월또는 년으로 받는 수익을말하는데요 . 쉽게말해 부동산을 임대하여 임대료를 얻는 방식이나 부동산을 팔고사는 과정에서 시세차익을 얻는 두가지방식을 우리는 수익형부동산이라고 크게 나뉠수있을것같습니다. 전자는 고정적인 수입을 보여주며 후자는 차후 한번에 큰돈이들어온다는 장점이있지요. 물론 위말처럼 모두 수익을얻는다면 얼마나좋을까요 ? 장점이있다면 단점도있는게 당연한것이겠지요 . 임대같은경우는 공실이나거나하면 대출이자에 큰 영향을 미치며 아파트같은경우는 우리가 흔히말하는 프리미엄은 정해진게 아니기에 신중하고 자세히 알아보고 하셔야하는게 부동산인것.. 더보기
화성 서희스타힐스 !! 최신자료 바로보기!! 안녕하세요 !! 분양하우스 박실장입니다 . 2017년이 2일정도 남았습니다 . 우리회원님들은 2017는 어떠셨나요 ? 보다 돌아오는 2018년은 2017년보다 더 행복하시고 대박행진을 이어가시길 분양하우스 박실장이 기원합니다 .!! 본론으로들어가 !! 오늘소개시켜드릴곳은 대단지의 인프라가 완벽 구축되어있는 벌써 4차까지 진행중인 화성 서희스타힐스 , 숲속마을4차를 소개시켜드릴까 합니다!! 화성 서희스타힐스 ,4차같은경우 주변인프라가 이미 잘구축되어있으며 앞으로 개발될 교통호재 및 발전강능성이 매우높기에 화성 서희스타힐스 ,는 1차~3차까지 가장인기가있던것같습니다. 수요가많을수록 공급이 늘어나는것이 가장중요한 부동산 구조입니다. 화성 서희스타힐스 는 화성시청역 개통예정 전/후로 가장먼져 공급되는 신규아파트.. 더보기
남양주 두산알프하임 ~! 마감임박 마지막 찬스 ! 안녕하세요 분양하우스 박실장입니다 . 벌써 내일이면 크리스마스이고 또 몇일만있으면 벌써 2017년이 끝이나네요 . 회원님들은 2017년은 어떠셨나요^^? 2017년보다 2018년에는 더 행복하시고 늘 즐거운일만 가득하시길 기원합니다 . 오늘은 남양주 두산 알프하임 아파트,에 대해서 설명드리겠습니다. 남양주 두산 알프하임은 단일브랜드 대단지 두산중공업에서 시공을해 1군건설사의 면모를 보여주고있으며 세대수 2,894세대 의 랜드마크 대단지로 조성되며 지하 4층부터 지상 28층까지 올라가는 대규모 아파트입니다 . 전세대 남향위주 배치로 일조량 과 조망권이 풍부하며 낮은건폐율로 통풍까지 우수하며 가장 인기있다는 구) 24,29,34평형 중소형 평형대로 준비되어있어 관심이 끊이질 않고있습니다. 평내 / 호평동의 .. 더보기
신갈 아크로스타 ! !대박정보 ! 분양가!! 안녕하세요 . 분양하우스 입니다 ~ 오늘은 신갈 톨게이트 주변에 떠오르는 아크로스타 아파트를 소개해드릴까합니다 . 잘아시다싶히 서울이 수원쪽으로 이전중에있으며 그에따른 수요가 엄청나게 늘어날것입니다. 신갈 아크로스타.는 신갈 톨게이트 근처로서 대중교통 및 자가이용시 서울접근뿐만아니라 수원,용인,광교,동탄 등 접근성이 뛰어난 위치에 들어서는 아파트입니다. 현 홍보관이 오픈되어 실 수요자들이 많이찾아주고있으며 교통과생활의 중심지로서 신갈지구 내에서 평가를 받고있으며 중견기업인 동양건설이 시공을맡아 큰 기대를 불러이르키고있습니다. 경기도 용인시 기흥동 싱갈동 425-10번지 일원으로 총 9개동 지상 35층까지 올라가는 926세대로 배치되며 공동주택부지에 사업안정성을 갖추고 모집을 하기에 연일 문의가 이어지는곳.. 더보기
두산 알프하임 끝장!!파해치기 안녕하세요 ~ 분양하우스 박실장입니다 . 요즘 날씨가 무척춥죠 ? 오늘 낮은 서울기온 영상3도로 조금 수그러들예정입니다 . 그러나 밤에 눈소식이있으니 이점 유의하셔야겠구요 . 앞서 남양주 두산 알프하임에대해서 설명 드린대로 남양주 최대규모 메머드급 랜드마크이며 단지앞 종합병원까지 인가가 떨어진 상태라 차후 미래가치도 풍부하겠지요 . 2,894세대 28층까지올라가는 남양주 또하나의 미니신도시로써 주목받고있습니다 . 평형수는 가장인기있다는 중소형평형수 구)24,29,34평 테라스 하우스까지 !! 백봉산을 끼고있어 맑은공기와 차후 숲세권의 장점을 두루갖춘 두산 알프하임 입니다. 남양주 호평동/평내동 주변 시세와 대비했을때도 분양가가 저렴하게 나와 차후 입주시에 프리미엄 차익에도 가치가 풍부할것으로 보여집니다... 더보기
남양주 두산 알프하임 아파트 모집공고 분양정보! 남양주 단일브랜드 랜드마크 두산 알프하임 분양정보 위치 : 백봉지구 ( 구 서울리조트부지 ) 세대수: 2,894세대 단일브랜드 최대단지 층수: 지하 4층 ~ 지상 28층까지 평형대 : (구) 24, 29 , 34평형 중소형대단지 테라스하우스 등 총 49개동 남양주 최대랜드마크 역세권,학세권,숲세권,병원,커뮤니티 인프라 완벽구축 전세대 남향위주배치로 일조량 및 조망권 탁월하며 백봉산을 끼고있어 통풍에도 효과적 입니다. 평내동 / 호평동 기존아파트들과 가격비교시 약 7년이상된 아파트들보다 저렴한 분양가로 분양중에있습니다 . 입주시 프리미엄차익을 최대효과로 누릴수있을것으로 예상됩니다 . (단지 바로앞 종합병원 남양주시 인가로 플러스될것으로 예상) 최근입주한 KC*와 비교시 역까지의 거리는 다소차이가날수있으나 .. 더보기
하남 미사 강변 두산 위브 스타포레 !!!! 안녕하세요 !! 오늘 경기도에는 눈이 펑펑내려 도로에 블랙아이스도 있고 운전시 주의해야겠네요 . 어릴떄는 눈내리는게 너무 좋고 행복했는데 이제는 좋다기보다 출근...세차..하얀쓰레기.. 라고느끼는거보니 저도 나이가 먹긴먹었나봅니다.. 하남 강변스타포레 아파트에대해 언급해드린적있는데 오늘도 간단하게 소개시켜드리겠습니다! 하남 미사 강변 신도시의 중심 스타포레 아파트 하남 두산 스타포레 같은경우 지하철 5호선과 ,9호선 연장선 개통확정과 더불어서 간성급행버스 , BRT노석 확충 , 복합환승센터 등 다양한 교통망으로 주목받고있는곳입니다. 하남 두산스타포레 주변을보시다싶히 종합병원,IC,대형마트,초,중,고 역까지 인프라를 완벽하게 구축하고있다는게 장점이지요 단지내 입주민들만의 공간이 확충되어있으며 커뮤니티 시설.. 더보기
남양주 대표하는 두산 알프하임 !! 안녕하세요 . 분양하우스 입니다 . 오늘 날씨는 어제보다 더 내려가서 몸도마음도 꽁꽁언날씨입니다 . 이럴수록 따뜻히 입으시고 건강에 더 유의하시길 바랍니다 . ~!! 남양주 두산 알프하임 은 2,894세대 단일브랜드 대단지로 중소형 평형대 24평~34평 A,B타입으로 지하4층~28층까지올라가는 남양주를 대표하는 아파트로 자리매김할것입니다 . 옛)서울리조트 부지에 올라가며 백봉산을 끼고있어 일조량 과 조망권이 풍부한 두산 알프하임입니다 . 경사도는 15도로서 인간이 느끼기에 가장 편안한 느낌의 경사도로 현제는 지반작업중에있습니다. 평내 / 호평동 기존 아파트들과 비교시에도 7년정도된 아파트와 비교해볼때 신규분양가도 저렴해서 차 후 프리미엄 시세차익이 많이날것으로 예상됩니다 . (하나팁을드리자면 단지바로앞 .. 더보기
남양주 두산 아파트 알프하임 !! 안녕하세요 ! 분양하우스입니다 :] 오늘은 기온이 뚝 떨어져 올해들어 가장추웠던 날인것같습니다 . 이럴땐 그냥 집에서...ㅠㅠ소주한잔.먹고자는게.. 남양주 두산 알프하임 아파트는 어떤아파트인가 ? 라는 주제로 한번알아보겠습니다. 남양주 두산 알프하임은 우선 무려 2,894세대 라는 단일브랜드 남양주 최대 랜드마크입니다.!! 지하4층 ~ 28층까지 올라가는 대규모 아파트이며 가장 인기있는 중소형단지 (구)24,29,34평형때로 구성되어있으며 전세대 남향위주로 준비되어있습니다. 커뮤니티시설 뿐만아니라 단지내 초등학교/유치원 그리고 단지바로앞 종합병원(500병동)인가까지 !? 그냥 대규모 아파트인것이아니라 모든것을 갖추어진 아파트라 향후 미래가치가 풍부하다고 생각하고있습니다. 사업부지는 동호평iC옆이며 평내호.. 더보기
하남미사 스타포레 !! 상담 안녕하세요 :] 분양하우스 박다진실장입니다. 비온 후 날은 너무 춥네요 겨울은 겨울인가봅니다 ㅠ.ㅠ 하남 두산스타포레 아시죠 ? 하남 미사 강변은 엄청난개발호재와 인구 유입으로 몇년전부터 굉장한 속도로 발전이되고있는 지역이기도합니다. 지하철 5호선,9호선의 연장선 개통확정과 간성 급행버스 !!BRT노석 확충 복합환승센터까지 서울까지 20분내외로 접근이 가능한 교통시스탬을 구축중에있습니다. 또한 하남두산스타포레는 전체단지 남향위주로 일조량 및 조망권을 한번에 확보했으며 97.2% 녹지율로 덕풍천,덕풍공원,위례둘레길,생태하천,검단산 등 쾌적한 주거환경을 만들어줍니다. 가장 인기있는 20평형 위주로 준비되어있으며 주변시세대비 굉장히 저렴한가격으로 분양한다는점!! 전용면적 52,59m2 도 마찬가지로 방이 3개.. 더보기

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