안녕하세요
분양하우스 회원님들
아직도 한파가 사그라지지않아
낮이며 밤이며 외출시에
옷을 꼭 따뜻히외출하시길 바랍니다.
오늘은 임대수익 확실한
스타레이크 더 테라스 ,에대해서
알아보도록 하겠습니다 .
오피스텔 투자시에
가장중요한것은
당연하게도 공실이없어야겠지요.
스타레이크 더 테라스 오피스텔(생활숙박시설)
여기서 생활숙박시설은 무엇인가.
오피스텔 + 호텔 의장점을 결합해놓은상품으로
임대가능,호텔식으로가능하며
전매까지 가능한 주목받고있는 레지던스 상품이지요.
스타레이크 더테라스는,
산업단지 내에 직주근접이라는
장점을 가지고있습니다.
대기업 종사자들이 대부분이며
연구원들도 많이 거주하고있으나..
회사앞에 숙소가없습니다.
다들 금요일까지 근무 후 서울 또는 수도권으로
본가로이동하게됩니다.
여기서 중요한점은 !
월~금 근무 후 기숙사가 없으며,
차를타고 먼거리로이동해서
연봉 5000~8000정되는 연구원들이
다세대주택 , 원룸단지에서 지내고있습니다.
차를타고 출퇴근해야하는 번거로움이있는데
왜 고연봉자들이
편의시설이없고,교통이불편하며,
보안도 안좋은 다세대주택 또는 원룸단지에
있을까요 ?
답은 하나입니다.. 산업단지내에
숙소로할만한 곳이 없기떄문입니다.
그래서 한국토지신탁에서 스타트를 하게됩니다.
연구원분들은 대부분 여성분들이많으며
646실 주차공간까지 완비된,
스타레이크 더 테라스는
공실없는 직주근접
완벽한 곳으로될것으로
전문가들은 보고있습니다.
다들 잘아시는 투자
마곡,판교,동탄 ?
이런곳은 왜 가젤효가를 뛰며
뻥튀기되었는지
기본입니다.
신탁회사에서 토지를 매입.
대기업을 유치시켰기때문입니다.
3차산업은 IT,통신 산업등이였다면
4차산업은 의료,제약입니다.
고령화사회가되가며 당연히 자연스럽게 접근중인것입니다.
유한양행,셀트리온 등, 주가만 보아도 그상승세를 알수있죠.
지금보시는 스타레이크 더 테라스 생활숙박형 오피스텔은
보시는것과같이
바이오 산업단지내에 위치해있습니다.
바이오산업단지 연구단지에보시면
대부분 여성분들이많습니다.
차량을 타고이동하는
원룸,다세대 주택에는 보안,생활인프라가
갖추어져있지않습니다.
고연봉자이지만 아파트는
안들어갑니다..
주말에는 본가로 가느사람들이
혼자사는데 아파트까지는 필요하지않기떄문이죠.
수익형 부동산은
공실이없어야한다는것은 기본중에 기본입니다.
지하2층에서 20층까지올라가는
스타레이크 더 테라스는,
이러한점을 보았을때
공실이 날수있느 구조가 아닙니다.
기숙사가턱없이부족하며
대기업뿐만아니라 하청업체 수까지하면
턱없이부족한 세대수입니다.
그래서 멀게는 대전에서,가깝게는 세종에서
출퇴근하고있는 현상이 벌어지고있습니다.
실제로 퇴근시간에 차가 심각한 교통난을 보이고있습니다.
풍부한수요를 보여주는
스타레이크 더 테라스 오피스텔
위치와 구조입니다.
지하 2층부터 지상20층까지올라가며
전세대 테라스구조로써
잘 아시다싶히 연구단지는
높은건물이없어
일조량이나 조망권이 풍부하며
주차난을 해결하기위해 주차동까지
같이 올라가고있습니다 .
상가,생활체육시설,택배보관함 등
실 입주자들을 위한 혜택도 풍부합니다.
생활숙박시설(레지던스)오피스텔은
조식,빨래,청소 까지 가능한시스템입니다.
이게 왜 꼭 필요한지는
1인가구 생활을 해보셨으면
아실수있습니다 .
스타레이크 더 테라스 ,은
전세대 테라스 제공으로
개방감까지 주셨습니다.
평당가에 포함되지않으니
당연히 보너스 면적으로
생각하시면 되겠습니다.
다세대 주택, 원룸단지 내에
풀옵션이없습니다.
19년7월부터 입주가시작하면
경쟁률까지 생각해보셔도되는
아주 좋은 수익형부동산입니다.
분양하우스 회원님들
수익형부동산을 찾으신다면
아래번호로 연락주시면
친절하게 상담도와드리겠습니다.
감사합니다.
