안녕하세요 ~~
분양하우스 박실장 입니다 !!
선선히 비가온뒤라그런가
햇볓은 쨍쩅한대
찬바람이불어 외출시에는
꼭 따뜻한외투를 입고
외출하시는것을 !
추천해드립니다.
#오늘의 말!!
" 혁명은 다 익어 저절로 떨어지는 사과가
아니다 . 떨어틀어야 하는 것이다.
- 체 게바라-
이말처럼 분양하우스 회원님들은
좋은 매물이 나오기전에
먼져 선취하시어 좋은 결과를 누리시길
분양하우스가 ~ 응원합니다 ^^
3월 진입이되면서
신규 분양물량이 쏟아질것으로 예상하고있습니다.
2018년에도 회원님들의 건승을기원하며
오늘은 수익형부동산 중
서울보증보험에서 10년임대보증
500/ 70 확정을 지은 소형아파텔을
소개시켜드릴까합니다 .
보증보험이 가능하다는점은
그만큼 공실률이적으며.
서울 소형아파트 3bay 형식의
아파텔이기에 인기가 많을것으로
예상하며 .
입주가 2019년4월입주예정이라
빠른 수익을 기대할수있습니다.^^
신혼부부 또는 1~2인가구 타켓으로도
안성마춤일것같습니다.
우선 자료를보면서 내용정리를
도와드리겠습니다.
앞서말슴드린
서울 소형아파텔 서울임대보증 10년 500/70확정인
서울 도봉구 창동
라르플레이스 입니다.
지하 1층 ~ 지상 15층까지 올라가며
총 8개동 구성으로 448실이 준비됩니다.
(착공중 19년4월입주예정)
일반 오피스텔과 다르게 아파트형식의 아파텔로써
단지구성이되기때문에
그입지와 차후 프리미엄까지 누릴수있는
창동 라르플레이스,입니다.
서울시가 발표한 자료에따르면
서울 도시재생개발 구역은
창동 / 상계 두곳밖에없습니다.
창동은 차후 GTX-C,KTX(예정)과
복합환승센터가 자리잡게되면
그 입지는 더욱커질것으로 예상됩니다.
창동 라르플레이스,
주변 인프라는
초등학교 도1분거리에 위치해있으며
주변 홈플러스,빅마켓,종합병원,주민센터 등등
모든 인프라를 갖추고있어
실입주자들에게 편의생활을 제공할수있는
여건이됩니다.
실제로 주변 원룸/투룸
세입자 보증금이
약 1000/90 만원정도로 보실수있으며
공실의 거의없습니다.
서울에서 오피스텔은 언제나
환영받던 부동산수익 투자상품중
효자상품으로 손꼽혔습니다.
원룸/투룸을 넘어서 2룸1거실로서
3bay 소형아파텔로 자리잡은
라르플레이스는 공실이없을뿐더러
혹여나 공실이있다면
서울임대보증보험 에서 10년 500/70보증이
가능하기에 그 투자성은 확고하다고 볼수있겠지요.
(서울시에는 보증보험되는곳이 거의없다고보시면됩니다..
서울보증보험이 아무곳에나 계약을 해주지않습니다.
그만큼 공실률이 적기때문에^^)
창동 라르플레이스,는
아래 단지배치도를 보시다싶히
오피스텔이라고 생각되기보다
소형아파트 단지처럼
잘꾸며놓아
오피스텔이라고 생각할수없는
구조를 가지고있습니다.
뿐만아니라 주변 원룸촌에는
풀옵션이없습니다.
실제 원룸단지에 거주하시는분들도
라르플레이스를 기다리시는분들이
많습니다 .
아무래도 원룸촌보다는
보안/생활편의 시설면에서
더욱 좋기때문입니다.
입주자가 짐이필요없이
풀옵션으로 갖추어져 들어서기에
차후 인기는 더많을것으로
기대하고있습니다.
앞서 말씀드린 것 과같이
창동역 환승센터가 들어서게되면
창동역,방학역 더블역세권을 누리실수있으며
차후 강남진입권이 더욱
수월해질것으로 보여지고있습니다.
소액투자로 월임대보장이가능하며
차후 프리미엄상승효과 까지 기대할수있는 창동 라르플레이스는 어떨까요? 더자세한 문의는 아래번호로 연락주시면 친절하게 상담 도와드리도록하겠습니다. 분양하우스 회원여러분들의 성공투자를 기원합니다 . ^^
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